干货！想要提取住房公积金？这些事儿你必须知道

年过完了

随着大批务工人员陆续返回拉萨

买房租房市场火起来

自治区住房资金管理中心也热闹起来了

商报君了解到

每年年末和年初都是提取公积金的高峰期

但是

你知道什么情况下可以提取公积金吗？

需要提交哪些资料？

来来来

准备好你的小本本

听商报君慢慢讲解

一、什么情况可提取住房公积金？

以下14种情况可提取住房公积金：

购房；新建住房；大修住房；翻建住房；偿还住房公积金贷款；偿还商业银行住房贷款；装修（装饰）；未提取过住房公积金的；住房租赁；享受最低生活保障或因自然灾害、重大疾病导致生活困难；调出区外；解除劳动关系；离（退）休；去世。

二、需要提交哪些资料？

1.购买住房

分为个人购买住房、团购住房和购买二手房3种。

个人购买住房提取公积金时，需提交经核实的商品房买卖合同、首付款发票（购房手续为三年内的）；

团购住房（统一建设住房）提取时，需提交组织团购（统一建设）单位的相关证明文件、购买住房的协议或认购书、首付款发票；

购买二手房提取公积金时，需提交二手房买卖合同（或协议）、二手房买卖税收缴款书、更名后的产权证或相关证明。

2.新建住房

需提交土地使用证明、建设工程规划许可证明、施工合同(协议)或新建住房所在地住房城乡建设部门或乡(镇)人民政府出具的新建住房证明材料、首付款证明。

3.大修住房

需提交大修证明材料、土地使用证明、房屋产权证明、施工合同(协议)或者住房所在地住房城乡建设部门或乡(镇)人民政府出具的房屋需大修的证明材料，首付款证明。

4.翻建住房

需提交土地使用证明、建设工程规划许可证明、房屋产权证明、施工合同(协议)或者翻建住房所在地住房城乡建设部门或乡(镇)人民政府出具的翻建住房证明、首付款证明。

5.偿还住房公积金贷款

需填写《提前还款申请书》、当月银行贷款余额对账单。

6.偿还商业银行住房贷款

需提交商业银行贷款合同(或借款凭证)、当月银行余额对账单或预约还款单（所提取的公积金直接划转至银行商业贷款账户或偿还后必须提供还款单）。

7.装修（装饰）

需提交房屋产权证明、装修（装饰）合同或协议（自行装修的，提供工程预算表）、首付款证明。装修（装饰）最高提取额度为144平方米×1500元/平方米且不超过个人账户余额的80%。

8.未提取过住房公积金的

提交本人（或配偶）的房产证明，可申请提取一次。

9.住房租赁

需要提交房屋租赁合同、家庭工资收入证明、夫妻双方所在单位出具的未租住单位周转房证明（配偶方在另一城镇工作的只需提供本人证明）、夫妻双方公积金缴存所在地房产管理部门出具的在本地无私有住房证明（配偶方在另一城镇工作的只需提供本人证明）。

*注意：这种情况下，需按照租房合同上的房租金额提取，且最多只能提取一年的房租金额。

10.享受最低生活保障或因自然灾害、重大疾病导致生活严重困难

需提交民政部门出具的低保证明(或受灾证明)或医院出具的病情诊断书（病情属医保部门列举的重大疾病范围）。

11.调出区外

通过全国转移接续平台办理销户汇款转移手续，由调入地公积金管理部门发起申请后办理(若在原所在地公积金管理部门有贷款，需清偿后方可办理)。

调出区外不能提取现金，销户后通过汇款将资金转入调入地公积金管理部门。

12.解除劳动关系

需提交解除劳动关系的证明；

13.离、退休

需提交离、退休批复证明；

14.去世

需提交医学死亡证明(或领取抚恤金相关文件)、继承人关系证明、身份证明。

另外，需要注意的是

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提取住房公积金除以上资料外，自治区住房资金管理中心可根据实际情况要求提供其他相关资料。除销户提取外，部分提取时不能一次将账户余额全部取完，需保留至少一个月缴存资金在账户上，否则被视为销户提取。

本期编辑：秦盼 李涛

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